14 tips om de huizenmarkt te verbeteren
Johan Cruijff heeft 14 prachtige gedragsregels opgesteld waaraan iedereen zich moet houden op een Cruijff Court en Schoolplein14. Mensen die mij volgen, weten dat de problemen op de woningmarkt mij al jaren een doorn in het oog zijn. Zou het geen goed idee zijn om voor de huizenmarkt ook eens 14 gedragsregels te introduceren? Ik geef in dit artikel een voorzetje… en hoor graag jullie reacties
14 huizenmarktregels van Koets
Ik ben er een groot voorstander van dat per direct de volgende 14 regels verplicht worden:
- Kopen zonder ontbindende voorwaarden niet meer mogelijk.
- Vaste termijn van minimaal zes weken voor de ontbindende voorwaarden.
- Koopprijs definitief na mondeling / schriftelijk akkoord (dus niet pas na tekenen koopakte).
- Verplichte zorgplicht invoeren voor makelaars en taxateurs.
- Duidelijke transparantie over inkomsten van makelaars en hypotheekadviseurs.
- Makelaarscourtage moet onderbouwd worden door middel van gewerkte uren. Of er moet een vast bedrag vooraf afgesproken worden.
- Geen secundaire inkomsten meer voor makelaars en hypotheekadviseurs.
- Taxatierapport niet meer nodig (automatische waardebepaling zoals van Calcasa is voldoende). Of de bank regelt zelf de taxatie.
- Vaste waardevermeerdering (percentages) bij verschillende soorten verbouwingen.
- Alle biedingen op de woning worden direct doorgegeven (via een systeem) aan de verkoper.
- Verplicht een te verkopen woning eerst op internet te koop te zetten als de verkoop via een makelaar plaatsvindt. Dit om tegen te gaan dat makelaars woningen gunnen aan elkaars klanten waardoor potentiele kopers die geen aankoopmakelaar willen inschakelen kansloos zijn.
- Bouwkundig rapport verplicht bij woningen ouder dan 20 jaar.
- Woningen worden te koop gezet met de Calcasa-waarde erbij (boven vraagprijs kopen betekent extra eigen middelen inbrengen).
- Bekijk volgende websites: Keyword
hypotheek aanvragen
hypotheek aanvragen rabobank
hypotheek aanvragen ing
hoelang duurt hypotheek aanvraag
aanvraag hypotheek
hypotheek aanvragen abn amro
hypotheek aanvragen starter
ing hypotheek aanvragen
rabobank hypotheek aanvragen
hypotheek aanvragen studieschuld
liegen over studieschuld bij aanvraag hypotheek wordt lastiger
spoed hypotheek aanvraag
aanvraag hypotheek rabobank
bkr hypotheek aanvragen
documenten hypotheek aanvraag
hoe lang duurt aanvraag hypotheek ing
hoe lang duurt aanvraag hypotheek rabobank
hypotheek aanvraag geweigerd
hypotheek aanvraag verlengen
hypotheek aanvragen met negatieve bkr
hypotheek aanvragen met studieschuld
hypotheek aanvragen tijdens scheiding
hypotheek aanvragen tijdsduur
hypotheek lening aanvragen
kosten van de aanvraag van een nationale hypotheek garantie
offerte hypotheek aanvragen rabobank
renteverlaging hypotheek aanvragen
aanvraag hypotheek hoe lang
benodigdheden hypotheek aanvraag
hypotheek aanvragen met bkr a2
hypotheek aanvragen wat heb ik nodig
hypotheek aanvragen zonder eigen geld
hypotheek online aanvragen