14 huizenmarktregels van Koets

Ik ben er een groot voorstander van dat per direct de volgende 14 regels verplicht worden:

1. Kopen zonder ontbindende voorwaarden niet meer mogelijk.
2. Vaste termijn van minimaal zes weken voor de ontbindende voorwaarden.
3. Koopprijs definitief na mondeling / schriftelijk akkoord (dus niet pas na tekenen koopakte).
4. Verplichte zorgplicht invoeren voor makelaars en taxateurs.
5. Duidelijke transparantie over inkomsten van makelaars en hypotheekadviseurs.
6. Makelaarscourtage moet onderbouwd worden door middel van gewerkte uren. Of er moet een vast bedrag vooraf afgesproken worden.
7. Geen secundaire inkomsten meer voor makelaars en hypotheekadviseurs.
8. Taxatierapport niet meer nodig (automatische waardebepaling zoals van Calcasa is voldoende). Of de bank regelt zelf de taxatie.
9. Vaste waardevermeerdering (percentages) bij verschillende soorten verbouwingen.
10. Alle biedingen op de woning worden direct doorgegeven (via een systeem) aan de verkoper.
11. Verplicht een te verkopen woning eerst op internet te koop te zetten als de verkoop via een makelaar plaatsvindt. Dit om tegen te gaan dat makelaars woningen gunnen aan elkaars klanten waardoor potentiele kopers die geen aankoopmakelaar willen inschakelen kansloos zijn.
12. Bouwkundig rapport verplicht bij woningen ouder dan 20 jaar.
13. Woningen worden te koop gezet met de Calcasa-waarde erbij (boven vraagprijs kopen betekent extra eigen middelen inbrengen).
14. Bekijk volgende websites:  Keyword
    hypotheek aanvragen
    hypotheek aanvragen rabobank
    hypotheek aanvragen ing
    hoelang duurt hypotheek aanvraag
    aanvraag hypotheek
    hypotheek aanvragen abn amro
    hypotheek aanvragen starter
    ing hypotheek aanvragen
    rabobank hypotheek aanvragen
    hypotheek aanvragen studieschuld
    liegen over studieschuld bij aanvraag hypotheek wordt lastiger
    spoed hypotheek aanvraag
    aanvraag hypotheek rabobank
    bkr hypotheek aanvragen
    documenten hypotheek aanvraag
    hoe lang duurt aanvraag hypotheek ing
    hoe lang duurt aanvraag hypotheek rabobank
    hypotheek aanvraag geweigerd
    hypotheek aanvraag verlengen
    hypotheek aanvragen met negatieve bkr
    hypotheek aanvragen met studieschuld
    hypotheek aanvragen tijdens scheiding
    hypotheek aanvragen tijdsduur
    hypotheek lening aanvragen
    kosten van de aanvraag van een nationale hypotheek garantie
    offerte hypotheek aanvragen rabobank
    renteverlaging hypotheek aanvragen
    aanvraag hypotheek hoe lang
    benodigdheden hypotheek aanvraag
    hypotheek aanvragen met bkr a2
    hypotheek aanvragen wat heb ik nodig
    hypotheek aanvragen zonder eigen geld
    hypotheek online aanvragen